(TGTD) Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng (PMH) cho biết sản phẩm dự án Sky Garden 3 – Giai đoạn 2 đạt tỷ lệ tiêu thụ 70%. Như vậy, đã có khoảng 800/1128 sản phẩm đã được bán ra trong đợt vừa rồi. Khách mua phần lớn có nhu cầu để ở thật sự nên đều chuẩn bị một khoản tài chính nhất định, phần còn lại khoảng 50% đã có 3 ngân hàng hỗ trợ cho vay: HSBC, PG Bank, MHB và trong đó, HSBC cho vay 25 năm, PG Bank cho vay 20 năm và MHB cho vay 10 năm.

Liên doanh này cho biết, dự kiến -đầu tháng 11/2008 sẽ công bố bán 56 shop của Sky Garden 3 có diện tích phổ biến của từ 55m² ~ 115m². Việc đưa vào khai thác số lượng shop này góp phần tạo sự đa dạng cho kênh đầu tư kinh doanh hoặc cho thuê hiện nay. Hiện số lượng shop của Sky Garden 1 và 2 là 96 căn, nếu thêm shop của Sky Garden 3 thì toàn khu Sky Garden có 152 shop. Đây là một tỷ lệ khá khiêm tốn so với 3.000 căn hộ của khu phố này (Sky Garden 1 và 2 có khoảng 1.416 căn, riêng Sky Garden 3 có 1.715 căn).

Điểm thuận lợi khác khi đầu tư shop kinh doanh, thuê ở Sky Garden là hợp đồng chuyển nhượng hoặc cho thuê có giá trị gia tăng không chỉ nhanh mà còn có lãi. Giá chuyển nhượng hiện tại một shop 100m² ở Sky Garden 1 tầm 7~8 tỷ, (giá mua ban đầu chỉ khoảng 2 tỷ). Các shop 2 tầng với diện tích 200m² giá từ 10 tỷ trở lên. Phần lớn khách đã mua shop ít khi nào bán lại ngoại trừ trường hợp bất khả kháng, bởi dù cho thuê, hay kinh doanh thì lợi nhuận có được từ những cửa hàng này cũng rất căn cơ và mang tính lâu dài.

Phương Nguyên